Вступают в силу сразу несколько изменений в сфере управления многоквартирными домами. В министерстве жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области рассказали о главных нововведениях, которые уже начали действовать.
Домовые чаты в MAX стали обязательными
Управляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения жителей, направленные через чат-бот «Госуслуги Дом», получают официальный статус. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации управляющей компании грозит штраф до 300 тысяч рублей.
Новый порядок подписания актов выполненных работ
Утверждён единый порядок оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества. Теперь управляющая организация обязана подготовить акт и в течение пяти дней передать его председателю совета дома или членам совета МКД. Срок оформления документа – не позднее 30 дней после выполнения работ, если иные сроки не прописаны в договоре управления.
Паспорт готовности к отопительному сезону — новое лицензионное требование
Ранее отсутствие паспорта готовности к зиме грозило управляющей организации в основном претензиями со стороны собственников. Теперь его наличие стало обязательным лицензионным требованием. Нарушение может повлиять на саму лицензию организации.
Что делать жителям?
- Проверьте в приложении «Госуслуги Дом», появился ли у вашего дома официальный чат в MAX.
- Запросите у управляющей организации информацию о готовности дома к отопительному сезону – это можно сделать через раздел «Заявки» в приложении.
- Если вы председатель совета МКД – уточните у управляющей компании график передачи актов выполненных работ и требуйте подтверждение их получения.
