С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые лицензионные требования для управляющих организаций. Теперь отсутствие паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сезону может стать основанием для проверки Государственной жилищной инспекции и применения штрафных санкций. Об этом рассказали в министерстве жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области.
Что такое паспорт готовности?
Это официальный документ, подтверждающий, что дом полностью подготовлен к зиме и может безопасно эксплуатироваться в холодное время года. Без него управляющая организация не имеет права заявлять дом готовым к отопительному сезону, а жители рискуют столкнуться с перебоями в теплоснабжении.
Что подтверждает документ?
Паспорт фиксирует выполнение всех необходимых работ: обслуживание тепловых систем, промывку и гидравлические испытания, ремонт чердаков, подвалов и входных групп, поверку общедомовых приборов учёта, а также урегулирование задолженности перед теплоснабжающей организацией.
Кто выдаёт паспорт?
Готовность дома оценивает специальная комиссия, в которую входят представители местной администрации, теплоснабжающей организации и жилищного надзора. Управляющая организация предъявляет комиссии документы, устраняет замечания и обеспечивает доступ к общедомовому имуществу. С марта 2025 года процедура регулируется новым приказом Минэнерго России № 2234.
Что делать собственнику?
Жителям рекомендуется проверить готовность своего дома к сезону через приложение «Госуслуги Дом». Если паспорт не получен в срок, можно направить коллективное обращение в управляющую организацию, а при отсутствии реакции — подать жалобу в ГЖИ.
