Правительство утвердило изменения в программу льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». С 1 октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита станут дифференцированными — они будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Это сделает программу более адресной и демографически ориентированной.
Для всей территории России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, устанавливаются следующие условия (обязательное требование — хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора):
- 5 и более детей — 2% годовых, до 10 млн рублей;
- 4 ребёнка — 4% годовых, до 10 млн рублей;
- 3 ребёнка — 6% годовых, до 10 млн рублей;
- 2 ребёнка — 8% годовых, до 8 млн рублей;
- 1 ребёнок — 10% годовых, до 6 млн рублей.
Для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области) условия будут следующими:
- 5 и более детей — 4% годовых, до 18 млн рублей;
- 4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн рублей;
- 3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн рублей;
- 2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн рублей;
- 1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн рублей.
Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% независимо от количества детей и региона.
Также вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита — до 15 лет. Новые условия будут действовать только для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.
«Семейная ипотека» действует с 2018 года и продлена до 31 декабря 2030 года. За время её реализации выдано кредитов на сумму около 11 трлн рублей, более 2 млн семей улучшили жилищные условия.
